Administrowanie nieruchomościami Warszawa

Administrowanie nieruchomością

(dla wspólnot posiadających własny zarząd) oraz zarządzanie nieruchomością powierzoną w myśl art. 18 ust. 1 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.

Reprezentujemy interesy wspólnoty wobec firm, instytucji, urzędów oraz dewelopera,
Przygotowujemy wszelkie umowy związane z utrzymaniem nieruchomości i nadzorujemy ich realizację,
Zlecamy i nadzorujemy usuwanie awarii oraz ich skutków jeśli jej usunięcie należy do instytucji zewnętrznych takich jak wodociągi, dostawcy ciepła i energii elektrycznej,
Przygotowujemy, zwołujemy i sprawnie prowadzimy zebrania wspólnoty mieszkaniowej oraz organizujemy i przeprowadzamy w imieniu zarządu w razie potrzeby głosowania nad uchwałami w tzw. trybie obiegowym
Przygotowujemy projekty planu gospodarczego i korekt tego planu, po uzyskaniu akceptacji zarządu wspólnoty,
Rozliczamy dostawy mediów, w tym zużycie indywidualne,
Dokonujemy wszelkich rozliczeń wspólnoty poprzez rachunki bankowe umożliwiające internetowy dostęp bierny i aktywny dla zarządu wspólnoty. Nie prowadzimy obrotu gotówkowego,
Prowadzimy księgę obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przepisami prawa budowlanego,
Zlecamy kontrole techniczne i okresowe przeglądy nieruchomości oraz urządzeń, stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego,
Zlecamy i nadzorujemy windykację nieuiszczonych należności na rzecz wspólnoty
Pomagamy właścicielom lokali w występowaniu z roszczeniami dotyczącymi usunięcia usterek i wad budowlanych wobec dewelopera

Nasza gwarancja jakości

Zatrudniamy najlepszych specjalistów i sprawdzone firmy zewnętrzne zajmujące się takimi usługami jak sprzątanie czy ochrona. Stabilność zatrudnienia, fachowość i odpowiedzialność naszych partnerów biznesowych pozwala nam udzielić gwarancji obejmującej: prawidłowość rozliczeń, kontakt telefoniczny i mailowy z dedykowanym, znanym z imienia i nazwiska administratorem oraz księgowym.

Sprawdź nasze referencje

Komu zlecić zarządzanie swoją nieruchomością? Kto w doskonały sposób i na najwyższym poziomie wykona administrowanie nieruchomości? Na co zwrócić uwagę podejmując współpracę z dobrym zarządcą? Tak naprawdę tworzących się pytań jest bardzo wiele. Jedno jest pewne - jeśli posiada się obiekt, a nie ma się zupełnie czasu, możliwości czy wiedzy, żeby w odpowiedni sposób nim zarządzać, to jak najbardziej takie prace należy zlecić profesjonalistom. I w tym miejscu to właśnie my wychodzimy w pełni do Państwa dyspozycji.

Firma, z którą warto współpracować

My stawiamy na to, by klient zawsze był zadowolony. Wierzymy głęboko w to, że każda z podjętych form współpracy z klientem, będzie w pełni satysfakcjonująca zarówno dla jednej, jak również i dla drugiej strony. Oferujemy zarządzanie i prywatnymi domami wielorodzinnymi, blokami, kamienicami, jak również i biurowcami. Świadczymy kompleksowe administrowanie wspólnot. Wykonujemy wszelkie prace, które leżą w wachlarzu naszych usług, jako profesjonalnego zarządcy nieruchomości. Jeśli więc współpraca z naszą firmą - to zawsze na najwyższym poziomie.

Co możemy Państwu zaoferować?

Działamy zgodnie z art. 18 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. W ramach naszej pracy dla klientów oferujemy między innymi reprezentowanie interesów wspólnoty przed wszystkimi organami i instytucjami, organizujemy zebrania i przeprowadzamy głosowania. Naszym zadaniem jest przygotowywanie umów związanych z utrzymaniem nieruchomości i nadzorem nad ich realizacją. To my troszczymy się i dbamy o przestrzeń wspólną dla każdego. Jeśli zepsuje się klamka, przestaną świecić światła, czy nie będzie działać winda, to właśnie leży w interesie naszych prac. Klient, który podejmuje z nami współpracę, nie musi martwić się absolutnie o nic. Za niego rozliczamy dostawców mediów, prowadzimy księgę obiektu, zlecamy wszelkie kontrole techniczne i przeglądy nieruchomości. Zajmujemy się kompleksowo księgowością i dokonywaniem wszelkich rozliczeń wspólnoty.

Zakres naszych działań jest naprawdę bardzo szeroki. Nie ma dla nas trudnych zleceń, nie ma zadań, których balibyśmy się podjąć. Oferujemy kompleksowe prace zarówno na małych, jak również i na dużych obiektach. Wykonujemy zarówno podstawowy zakres naszej pracy, jak również i kompleksowe zadania nadzorujące całość funkcjonowania konkretnych obiektów. Wiemy, jak wiele potrzeba czasu i często niepotrzebnych nerwów, by móc konkretne sprawy doprowadzić do szczęśliwego finału. My jesteśmy w stanie poradzić sobie z nimi wszystkimi. Stawiamy na jakość, profesjonalizm i rzetelność.

Jeśli oddać swoją nieruchomość w dobre ręce, to na pewno właśnie w takie, jak nasze.Jesteśmy dla Państwa i razem na pewno wymyślimy takie rozwiązania, by Państwa nieruchomość była zarządzana najlepiej jak tylko to możliwe. Zapraszamy bardzo serdecznie do współpracy, licząc na obopólne zadowolenie.