Palenie papierosów na balkonie to jeden z najczęstszych powodów sąsiedzkich konfliktów w blokach i apartamentowcach. Dla jednych to element prywatności i swobody korzystania z mieszkania, dla innych – realny problem, który utrudnia codzienne życie. Czy można palić na balkonie? Czy…
Budowa, remont czy zakup nieruchomości to często jedna z najważniejszych finansowych decyzji w życiu. Niestety, rzadko kiedy jesteśmy w stanie samodzielnie ocenić techniczny stan budynku, jakość wykonania prac czy realne zagrożenia. Właśnie w tym momencie na scenę wkracza ekspert, który…
Czujesz się bezpiecznie we własnym domu? To uczucie często bierzemy za pewnik. Jednak za tym spokojem stoi szereg działań, o których na co dzień nie myślimy. Jednym z najważniejszych elementów tej układanki jest regularna kontrola przewodów wentylacyjnych i spalinowych. Choć…
Coraz więcej mieszkańców wspólnot decyduje się na montaż kamer, aby zwiększyć bezpieczeństwo na klatkach schodowych, parkingach czy w windach. Jednak czy prywatny monitoring w budynku wielorodzinnym jest zgodny z prawem? Kiedy kamery pomagają chronić mienie, a kiedy mogą naruszać prywatność…
Mieszkanie we wspólnocie to wygoda, ale też współodpowiedzialność. Gdy winda się psuje, dach przecieka, a na klatce schodowej gaśnie światło, oczy wszystkich zwracają się w jedną stronę – na zarząd wspólnoty mieszkaniowej. To właśnie te osoby, wybrane spośród mieszkańców lub…
Kto kontroluje wspólnoty mieszkaniowe – zarząd, rada, a może sami właściciele lokali? Wspólnoty mieszkaniowe to nie tylko decyzje o remontach czy opłatach, ale także obowiązek przejrzystego zarządzania finansami i nieruchomością. Sprawdź, jakie prawa masz jako właściciel lokalu, kto odpowiada za…
W wielu budynkach wielorodzinnych codziennym widokiem są rowery, wózki dziecięce, hulajnogi, a czasem nawet meble, kartony, sprzęty AGD czy worki z ubraniami pozostawione na korytarzach i klatkach schodowych. Dla jednych to wygoda i oszczędność miejsca w mieszkaniu, dla innych –…
Wielu właścicieli mieszkań zastanawia się, dlaczego ich miesięczne opłaty różnią się od tych, które ponoszą ich sąsiedzi z większych lokali albo znajomi mieszkający w nowoczesnych, „prestiżowych” osiedlach. W potocznym języku opłaty te mieszkańcy określają jako „czynsz administracyjny”. Wyjaśniamy, co wpływa…
Wspólnoty mieszkaniowe często stają przed dylematem: kto powinien ponosić koszty naprawy danego elementu budynku — właściciel konkretnego lokalu, czy wszyscy współwłaściciele solidarnie, na przykład poprzez wspólnotowy fundusz remontowy? Takie pytania pojawiają się regularnie i dotyczą zarówno kosztownych remontów, jak i drobnych usterek. Zobacz, gdzie kończy się część wspólna a, gdzie zaczyna własność lokalowa i co od tego zależy.
W codziennym zabieganiu rzadko myślimy o zagrożeniach takich jak pożar, ulatniający się tlenek węgla (czad) czy gaz. Tymczasem te niebezpieczeństwa są realne, szczególnie w budynkach wielorodzinnych, gdzie niewielki błąd jednej osoby może mieć tragiczne skutki dla wielu mieszkańców. Jednym z…